鉴定目的

无规划、无报建、无资质设计、无资质施工、无质量安全监督的五无工程或违章 建筑，根据广东省建设厅颁发的关于加强‘五无’工程检测鉴定工作的通知（粤建管 函[2002]286号）受理五无工程和违章建筑的检测鉴定。

鉴定内容及方式简述

(1)、结构整体平面布置检测：对整个结构轴线尺寸、层高及建筑高度测量。
(2)、结构整体倾斜变形测量、沉降观测：在建筑物四角共布置4个测点，每个测点测量 X、Y两个垂直方向的倾斜变形观测；在建筑物四角共布置4个观测点，每个观测点测量 Z向垂直方向的沉降变形。
(3)、上部结构砼强度检测评定：针对工程实际情况，依照随机抽测原则采用钻芯法检测 结构混凝土构件实际抗压强度强度。根据工程的面积大小、检测标准要求，确定抽检数 量，送在市建设局备案有资质的检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告编写依据。
(4)、上部结构主要构件尺寸测量：测量框架柱、梁构件截面尺寸，测量楼板厚度、墙体 厚度等。
(5)、上部结构砼构件钢筋配置情况检测评定：采用磁感应钢筋探测仪和人工开凿相结合 的方法检测柱、梁钢筋配置，主要包括主筋数量、主筋直径、箍筋直径、箍筋间距等。
(6)、上部结构砼构件破损情况检测及围护结构检查：检测砼构件是否存在裂缝损伤、是 否存在钢筋锈蚀等损伤情况，其中构件裂缝检测包括裂缝长度、裂缝宽度、裂缝走向等 特征。对围护结构构件进行裂缝检测和构造连接检查。
(7)、地基基础检测：检测内容：采用调查、人工开挖方式检查基础形式及检测基础有关 参数、检查柱与基础连接状况以及当缺失工程地质勘察报告资料时，应补充勘探。三处 勘探点应布置在建筑周边10m范围内，重点查明建筑物地基有关力学性能能否满足上部 结构要求以及基础下有无软弱土层、暗沟、洞穴、滑坡等不良地质现象等。依据建设局 备案的要求每栋建筑物基础开挖约2处。针对工程实际情况，4栋建筑物均有地下室，受 条件限制未能对基础开挖，故需委托方提供有关建筑物施工验收的资料。
(8)、以现场检测结果为依据，通过计算结构内力，验算结构构件承载能力，确定结构局 部以及整体的安全性能，并对不符合项提出相应处理建议。