1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、应当地政府政策需要及当地上级主管部门要求，根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。