1、适用范围：
    受火灾、水灾、台风、雷击、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀、汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。
2、鉴定常用依据
(1)《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS 252:2009
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008
(3)《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004
(4)《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010
(5)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：2007
(6)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
(7)《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015
(8)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
(9)《火灾后混凝土构件评定标准》上海市标准  DBJ08-219-96等国家规范及标准
(10)、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料
3、鉴定内容及方式简述
(1)结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析。以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
(2)混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判断构件火损等级。
(3)结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体变形进行检测。
(4)裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行调查。
(5)混凝土强度检测：采用钻心法对混凝土强度进行随机抽检(灾害区及未受灾害区进行判别)。
(6)截面尺寸检测：测量建筑物各结构构件的截面尺寸。
(7)配筋检测：抽取一定数量的主要受力构件进行配筋情况抽检。
   (8)维护系统检查：检查建筑物受灾后内外墙体、圈梁、装饰、门窗、等围护构件的受损情况。
(9)依照《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS 252:2009对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。