东莞市南城街道宗地编号441903004003JB00243地块位于广东省东莞市南城街道周溪路与翠溪西路交叉口，行政区划分属于南城街道，项目地块中心地理坐标为东经113°42′37.52″，北纬22°59′54.73″，占地面积约为3972.05平方米，根据东莞市南城区白马-周溪片区控制性详细规划，项目地块规划为文化娱乐用地+体育用地（C3+C4）。项目地块建设用地分类为第二类用地。根据东莞市环境保护局办公室文件《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》(东环办［2018］19号)，该地块需开展地块土壤污染状况初步调查工作。

受东莞市南城街道周溪股份经济联合社委托，广东科艺盛泰环境检测技术有限公司于2022年3月承担了该地块的土壤污染状况初步调查工作。根据国家土壤污染状况调查相关技术规范的要求，广东科艺盛泰环境检测技术有限公司于2022年3月～2022年4月期间对目标地块开展了土壤污染状况初步调查工作，同时由广东科艺盛泰环境检测技术有限公司负责本次土壤污染状况初步调查的现场采样及检测工作，钻孔单位为复力环保（广州）有限公司，广东科艺盛泰环境检测技术有限公司编制了《东莞市南城街道宗地编号441903004003JB00243地块土壤污染状况初步调查报告》，为地块后续开发提供依据。

经污染识别阶段调查工作可知，东莞市南城街道宗地编号441903004003JB00243地块历史上一直为农田，有小部分区域为池塘，后期整个地块被填土平整，平整后有村民小规模种植蔬菜，2020年被平整后闲置至今。地块及周边区域历史上未发生过土壤污染事件，项目地块和周边区域历史上未发生过土壤污染事件，土壤未曾散发异常气味，地块及其周边地区没有发生过化学品泄漏事故；地块内及相邻区域历史上均没有工业企业存在过。

地块周边较远范围内存在汽车维修店以及汽车销售中心，经调查得知，均未发生过投诉或其他环境类污染事件，因此判断对本次调查地块产生影响的可能性相对较小。

项目地块土壤污染状况检测分析工作主要内容包括：

（1）土壤检测：

东莞市南城街道宗地编号441903004003JB00243地块土壤污染状况初步调查，共采集了5个土壤监测点（其中包括2个土壤对照点），共计21个土壤样品（不含现场质控样），土壤检测指标共54项，包括基本理化指标2项、重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项、有机农药6项、石油烃（C₁₀-C₄₀）。检测结果表明：土壤样品中基本理化指标2项、重金属和无机物中砷、镉、铜、铅、汞、和镍6项有不同程度的检出，其余指标均未检出，所有检出样品的检测浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地土壤筛选值，也未超过本次调查所选取的土壤风险筛选值（即《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地土壤筛选值），所有样品检测结果均符合第二类用地土壤筛选值要求。

（2）地下水检测：

东莞市南城街道宗地编号441903004003JB00243地块地下水调查，共采集3个地下水监测井3份地下水样品（不含现场质控样）进行检测，地下水检测指标共16项，检测指标包括常规指标2项、重金属7项、有机农药6项、石油烃（C₁₀-C₄₀）1项。检测结果表明地下水样品中除了浑浊度有检出外，pH值未见异常，其余指标均未检出。检出指标中浑浊度超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质标准，最大超标1.5倍，其余检出指标浓度均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质标准或根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中相关技术规范要求推导所得的标准要求。

根据调查结果分析：

（1）本地地块土壤污染状况调查中，调查地块地块土壤所测污染物指标不存在超过风险筛选值的情况，本地块土壤中污染物的含量对人体健康是可接受的，故认定本地块无需开展进一步的详细调查与风险评估。

（2）本次地块地下水环境调查中，所有指标均未超出相应的地下水风险筛选值，不存在人体健康风险，故本地块无需进行地下水详细调查和风险评估工作。

      （3）综上所述，调查地块土壤和地下水所测污染物浓度在人体健康风险的可接受范围内，本项目地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，作为文化娱乐用地+体育用地（C3+C4）进行再开发利用是可行的。