东莞市南城街道宗地编号441903008008JB00254地块位于广东省东莞市南城街道科创路，行政区划分属于南城街道，项目地块中心地理坐标为东经113°43′57.57″，北纬22°56′44.79″，占地面积约为113173.82平方米，根据东莞市南城区水濂片区控制性详细规划，项目地块规划为教育用地（中学用地R63）。项目地块建设用地分类为第一类用地。根据东莞市环境保护局办公室文件《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》(东环办［2018］19号)，该地块需开展地块土壤污染状况初步调查工作。

受东莞市南城街道办事处委托，广东科艺盛泰环境检测技术有限公司于2023年3月承担了该地块的土壤污染状况初步调查工作。根据国家土壤污染状况调查相关技术规范的要求，广东科艺盛泰环境检测技术有限公司于2023年3月～2023年5月期间对目标地块开展了土壤污染状况初步调查工作，同时由广东科艺盛泰环境检测技术有限公司负责本次土壤污染状况初步调查的现场采样及检测工作，钻孔单位为东莞市鲲宏工程技术有限公司，广东科艺盛泰环境检测技术有限公司编制了《东莞市南城街道宗地编号441903008008JB00254地块土壤污染状况初步调查报告》，为地块后续开发提供依据。

经污染识别阶段调查工作可知，东莞市南城街道宗地编号441903008008JB00254地块历史上一直为山林地，直到2014年，地块外南侧凯达科技设计中心修建道路，将部分开挖土方堆放在本地块南侧区域，占地面积约6100m²，同时在本地块东南部天然形成的池塘附近搭建了几处工棚，用于休息和办公，2015年工棚被拆除，2016年水塘被填埋，同时地块南侧边界位置搭建了临时板房，板房有部分位于本地块红线范围内，面积大约200m²，2017年板房被拆除，同时南侧凯达科技设计中心建设工程开挖的土方堆放在原板房位置，之后地块内无明显变化，直到2019年，地块东南侧原池塘填埋区域被再次平整，扰动面积共约3500m²，项目地块至今无明显变化。地块及周边区域历史上未发生过土壤污染事件，项目地块和周边区域历史上未发生过土壤污染事件，土壤未曾散发异常气味，地块及其周边地区没有发生过化学品泄漏事故；地块内及相邻区域历史上均没有工业企业存在过。

项目地块土壤污染状况检测分析工作主要内容包括：

（1）土壤检测：

东莞市南城街道宗地编号441903008008JB00254地块土壤污染状况初步调查，共采集了26个土壤监测点（其中包括2个土壤对照点），共计122个土壤样品（不含现场质控样），土壤检测指标共50项，包括基本理化指标2项、重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项、有机农药2项（乐果、敌敌畏）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。检测结果表明：土壤样品中基本理化指标2项、重金属和无机物中砷、镉、铜、铅、汞、和镍6项有不同程度的检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）在部分点位有检出，其余指标均未检出，所有检出样品的检测结果最大值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地土壤筛选值。

（2）地下水检测：

东莞市南城街道宗地编号441903008008JB00254地块地下水调查，共采集3个地下水监测井3份地下水样品（不含现场质控样）进行检测，地下水检测指标共11项，检测指标包括常规指标2项、重金属7项、有机农药2项（乐果、敌敌畏）、石油烃（C₁₀-C₄₀）1项。检测结果表明地下水样品中除了浑浊度有检出外，pH值未见异常，其余指标均未检出。检出指标中浑浊度超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准，最大超标9.7倍，其余检出指标浓度均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准或根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中相关技术规范要求推导所得的标准要求。

根据调查结果分析：

（1）本地地块土壤污染状况调查中，调查地块地块土壤所测污染物指标不存在超过风险筛选值的情况，本地块土壤中污染物的含量对人体健康是可接受的，故认定本地块无需开展进一步的详细调查与风险评估。

（2）本次地块地下水环境调查中，所有指标均未超出相应的地下水风险筛选值，不存在人体健康风险，故本地块无需进行地下水详细调查和风险评估工作。

（3）综上所述，调查地块土壤和地下水所测污染物浓度在人体健康风险的可接受范围内，本项目地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，作为教育用地（中学用地R63）进行再开发利用是可行的。